Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi thắc mắc thường gặp của các gia chủ đang có ý định xây nhà 2 tầng mới hoặc cải tạo lại tổ ấm hạnh phúc của gia đình mình. Để giải đáp được thắc mắc trên mọi người hãy cùng nhà đẹp sang tìm hiểu ngay sau đây nhé!
>>> Xem thêm: Hơn 60 mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 10m đẹp <<<
Contents
Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2
Để hoàn toàn có thể tính được chi phí kiến thiết xây dựng nhà 2 tầng 100 mét vuông thì bạn phải dựa vào diện tích quy hoạnh nhân đơn giá nhà thầu làm giá. Cụ thể là :
– Diện tích móng (= 1/2 tổng): 50m2
– Diện tích tầng trệt (= tổng): 100m2
– Diện tích tầng lầu (= tổng): 100m2
Bạn đang đọc: Tư vấn: Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
– Mái tùy vào từng loại mái, mái ngói hay mái tôn sẽ có mức chi phí khác nhau. Trong bài viết này lấy trung bình là 50 % : 50 mét vuông
– Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2)
– Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2)
– Chi phí nhân công không có gồm có vật tư : 800.000 ( VNĐ / mét vuông )– Chi phí nhân công trọn gói gồm có vật tư giao động từ : 3.800.000 đến 4.200.000 ( VNĐ / mét vuông ) tùy thuộc vào thời giá vật tư và loại vật tư có hạng sang hay không .Mỗi nhà thầu và từng loại khu công trình sử dụng vật tư thiết kế xây dựng sẽ có mức đơn giá khác nhau. Và mức chi phí này những gia chủ hoàn toàn có thể thương lượng được .
– Chi phí xây dựng phần thô: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 = 840.000.000 (VNĐ)
– Chi phí xây dựng trọn gói: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 = 1.200.000.000 (VNĐ)
Xem thêm : Top 5 thương hiệu bếp từ đáng mua nhất Việt Nam năm 2021
Tư vấn xây nhà 2 tầng 100m2
Trên trong thực tiễn để biết được đúng chuẩn giá tiền xây nhà 2 tầng diện tích quy hoạnh 100 mét vuông hết bao nhiêu cần phải lập ra bảng dự trù kinh phí đầu tư chi tiết cụ thể sau khi xin được bảng vẽ phong cách thiết kế cấu trúc kiến trúc và mạng lưới hệ thống điện nước. Sau đó mới đưa ra được bảng dự trù giá xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền cụ thể đúng chuẩn được .
– Bảng tiên lượng dự toán: Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ : Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột …
– Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ : Phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu …
– Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Trong bảng này, người dự toán viên sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.
Khi ngôi nhà của bạn có được hồ sơ dự trù chi tiết cụ thể thì việc trấn áp khối lượng cũng như chi phí xây nhà 2 tầng như trên xem như rất thuận tiện và đơn thuần .Lưu ý : Khi lên kế hoạch kinh tế tài chính xây nhà bạn cần phải dự trù chi phí phong cách thiết kế và chi phí shopping thiết bị nội thất bên trong cho ngôi nhà. Đây là yếu tố mà nhiều chủ nhà thường hay quên dẫn đến sự thiếu vắng kinh tế tài chính sau khi xây nhà .Tham khảo một số ít nội thất bên trong nhà bếp cùng giá thành để cân đối ngân sách nội thất bên trong sau khi xây nhà, ngoài những còn nhiều nội thất bên trong như nội thất bên trong phòng ngủ, nội thất bên trong phòng tiếp khách, nếu gia chủ chưa có sẵn nội thất bên trong, nên xem xét, đo lường và thống kê chi phí .
Xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 chi phí 500 triệu
– Xây nhà 2 tầng với những phòng công dụng sau :
+ 3 phòng ngủ.
+ 2 nhà vệ sinh.
+ 1 phòng làm việc.
+ Nhà bếp kết hợp phòng ăn.
+ Phòng khách và 1 phòng sinh hoạt chung.
– Mặt bằng tầng 1 : Với khuông viên tầng 1 chúng tôi đã sắp xếp phòng khách – phòng ăn – căn phòng nhà bếp và phòng ngủ ở phía trong cùng. Bên cạnh là phòng ngủ là sân phơi quần áo và phía trên tầng 2 là thông tầng .– Mặt bằng tầng 2 : Được sắp xếp 2 phòng ngủ, phòng hoạt động và sinh hoạt chung của mái ấm gia đình nằm đối lập với cầu thang, ngay cạnh phòng hoạt động và sinh hoạt chung là phòng thao tác, 1 phòng ngủ ở ngay bên ngoài và 1 phòng ngủ ở cuối tầng 2 .
+ Phần thô: 350 triệu
+ Sơn nước và lót gạch: 30 triệu
+ Rèm cửa: 5 triệu
+ Giường: 15 triệu
+ Tủ bếp: 10 triệu
+ Tủ âm tường: 30 triệu
+ Salon phòng khách: 10 triệu
+ Đèn chiếu sáng: 5 triệu
+ Hệ thống cửa sắt: 20 triệu
+ Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu
+ Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu
Tổng cộng khoảng 500 triệu đồng, tùy theo sở thích và điều kiện kinh tế bạn có thể lựa chọn 1 số kiểu nội thất hiện đại cao cấp khác thì giá thành sẽ thay đổi theo.
Nội thất luôn luôn là sự quan tâm của gia chủ, nhất là nội thất bếp. Dù nhà cấp 4 hay nhà chung cư, căn hộ cao cấp, đến biệt thự hạng sang cũng không ngoại lệ. Tham khảo combo thiết bị dành cho nhà bếp siêu chất, nhiều ưu đãi cực hấp dẫn đang chờ đợi bạn đấy:
Một số mẫu xây nhà 2 tầng 100m2 để bạn có thể tham khảo
Rất nhiều các câu hỏi về giá xây nhà 2 tầng 100m2, để có giá chính xác bạn nên tham khảo trước các mẫu nhà và liên hệ kiến trúc sư, cũng như các đơn vị cung cấp nội thất để ước tính chi phí, chuẩn bị chu đáo trước khi bắt đầu.
1- Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 các mẫu này hết bao nhiêu tiền? 
2- Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu: vật liệu, tiền công, hoàn thiện?
3- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền cần liên hệ với kiến trúc sư.
4- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
5- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền năm
6- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
7- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
8- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
9- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
10- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
11- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
12- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
13 – Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
14- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
15- Tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào điều kiện kinh tế từng gia đình, bạn có ít kinh phí thì chỉ xây dựng phần thô sau đó hoàn thiện dần để giảm chi phí xây dựng ban đầu quá cao, để chuẩn bị tốt cho việc xây nhà 2 tầng giá rẻ nhất không phát sinh chi phí cần làm thật chi tiết và kỹ lưỡng bảng dự toán xây nhà 2 tầng cho các hạng mục công trình nhé! Chúc bạn thành công trong việc xây nhà 2 tầng diện tích 100m2.
BESTHOME chúng tôi là nhà Thiết Kế và Thi Công NỘI THẤT CAO CẤP với khoản đầu tư tiết kiệm nhất. Bởi vì chúng tôi ỨNG DỤNG quy trình sản xuất chuyên nghiệp TỰ ĐỘNG HÓA tới 99% cùng sử dụng vật liệu nhập khẩu từ Thái Lan, Malaysia do AN CƯỜNG cung cấp. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí Thiết Kế – Thi Công nội thất cao cấp. Hotline Kiến Trúc Sư : 0902 188 911 |
Source: https://hockinhdoanhaz.com
Category: Tin Tức
