Việc thiết kế phòng trọ làm sao đảm bảo đầy đủ công năng thẩm mỹ và tính toán chi phí xây phòng trọ 12m2 hợp lý là điều rất quan trọng. Tuy nhiên để thực hiện được điều này sẽ không hề dễ dàng và đòi hỏi sự liên kết vô cùng chặt chẽ giữa các bên có liên quan trong quá trình xây dựng. Vì thế bài viết sau đây sẽ giúp các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về việc xây dựng phòng trọ cho thuê.
Thông thường những phòng trọ trong cùng dãy trọ sẽ được phong cách thiết kế hàng loạt và có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 12 m2 đến 15 m2. Đối với những phòng trọ có diện tích quy hoạnh 12 m2 thì được nhìn nhận là tương đối nhỏ, vì vậy nếu không biết cách phong cách thiết kế sẽ dễ làm cho căn phòng trọ trở nên tù túng và thiếu sức sống. Dưới đây là một số ít hướng phong cách thiết kế phòng trọ 12 m2 đẹp và có
+ Xây dựng gác lửng
- Đa số phòng có diện tích nhỏ cỡ 12m2 thường sẽ được xây dựng thêm gác lửng để tận dụng tối đa diện tích sử dụng của căn phòng.
+ Trang trí đơn giản, tiện lợi
- Tuy có diện tích khiêm tốn nhưng nếu bạn biết cách bố trí thông minh thì căn phòng sẽ trở nên rộng rãi hơn.
+ Thiết kế cửa sổ đầy đủ và hợp lí
- Phòng nhỏ nhưng nếu được thiết kế cửa sổ đầy đủ và được bố trí hợp lý sẽ làm cho căn phòng trở nên sáng sủa và sạch sẽ hơn.
+ Sử dụng gam màu tươi sáng
Khi trang trí cho căn phòng trọ 12 m2, bạn cần đặc biệt quan trọng chú ý quan tâm đến việc lựa chọn gam màu chủ yếu. Bởi vì những căn phòng có diện tích quy hoạnh hẹp thì bạn nên chọn những gam màu sáng để giúp chúng sáng sủa hơn, đánh lừa được cảm xúc của người mua và tạo khoảng trống thoáng đãng hơn cho nơi ở .
Tuỳ vào nhu yếu cũng như năng lực kinh tế tài chính của chủ góp vốn đầu tư mà lựa chọn kiểu phong cách thiết kế chung sao cho phù hợp nhất, mỗi kiểu sẽ có những điểm mạnh riêng về khoảng trống và chi phí kiến thiết xây dựng phòng trọ 12 m2. Nên những bạn cứ xem xét thật kỹ trước khi quyết định hành động thiết kế xây dựng .
Contents
Chi phí xây phòng trọ 12m2 là bao nhiêu?
Đối với những người có nhu cầu xây dựng nhà trọ cho thuê thì chi phí luôn là vấn đề được cân nhắc đầu tiên. Tuỳ vào định hướng thiết kế và số tiền mà chủ nhà có thể bỏ ra mà lựa chọn những kiểu nhà khác nhau như nhà trọ cấp 4, nhà trọ cao tầng, nhà trọ tiền chế hay nhà trọ dạng chung cư mini… Mỗi loại nhà sẽ có chi phí xây phòng trọ 12m2 khác nhau vì cấu trúc nhà, nguyên vật liệu xây dựng cũng khác nhau.
Ví dụ so với nhà trọ cấp 4 thì bạn chỉ cần bỏ chi phí xây phòng, lợp mái và đổ trần, còn khi kiến thiết xây dựng nhà cao tầng liền kề sẽ phát sinh thêm nhiều khoản chi phí khác như xây hiên chạy, cầu thang, ban công …
+ Đơn giá xây dựng hiện nay
Chi phí xây phòng trọ 12 m2 dạng nhà cấp 4 lúc bấy giờ thường thì rơi vào mức 60-75 triệu / phòng. Xây càng nhiều phòng trọ thì chi phí sẽ càng thấp. Còn đơn giá xây phòng trọ 12 m2 dạng nhiều tầng sẽ được tính theo m2 kiến thiết xây dựng thường rơi vào lúc 5.500.000 – 7.0.00. 000VN Đ / m2 tuỳ vào vật tư sử dụng và cấu trúc của căn phòng .
+ Cách tính diện tích xây dựng để tính toán chi phí xây phòng trọ 12m2
Phần móng :
- Móng sẽ được tính từ 30-50% diện tích tầng trệt tuỳ vào phương án thiết kế móng của nhà đầu tư
Tầng trệt và tầng lầu :
- Tính 100% diện tích xây dựng
Đổ gác lửng :
- Gác bê tông thường có đơn giá từ 1.500.000-1.800.000VNĐ/m2
- Gác tấm cemboard sẽ có đơn giá từ 1.200.000-1.500.000VNĐ/m2
Phần mái :
- Nếu mái tôn thì bằng 30% diện tích, mái bê tông tính 50% diện tích còn mái ngói thì tính 70% diện tích.
Lưu ý khi thiết kế, xây dựng phòng trọ 12m2
.jpg)
+ Chọn mẫu thiết kế phù hợp
Người thuê trọ lúc bấy giờ thường có xu thế lựa chọn những căn phòng khép kín, có gác lửng, sân phơi đồ riêng và ban công. Vì thế khi phong cách thiết kế thiết kế xây dựng, bạn hãy khôn khéo sắp xếp để tạo điểm nhấn lôi cuốn người mua và tối ưu diện tích quy hoạnh khoảng trống sử dụng .
+ Phân cung, điểm hướng hợp lý
Bạn nên sắp xếp phòng trọ 12 m2 khu vực chỗ ngủ, căn phòng nhà bếp, chỗ tiếp khách, nơi thao tác … có rất đầy đủ ánh sáng và thông thoáng tự nhiên và giữ khoảng cách trung cung giữa những phòng để bảo vệ sự thoáng đãng .
+ Giảm xung sát
Các xung sát trong phòng trọ thường xảy ra do khu phụ và cách Open không hài hòa và hợp lý. Đặt phòng vệ sinh ở nơi kín kẽ, tránh để nơi hoạt động và sinh hoạt nhà hàng siêu thị trước cửa phòng vệ sinh .
Làm sao để tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp?
.jpg)
Cách tiết kiệm chi phí thời hạn và sức lực lao động nhất để hoàn toàn có thể tìm được đơn vị chức năng nhà thầu uy tín, tương thích với nhu yếu góp vốn đầu tư của hành khách đó chính là tham gia sàn đấu thầu trực tuyến “ Xây Dựng Số ” .
Tại đây, bạn sẽ vừa nhận được làm giá chi phí xây phòng trọ 12 m2 đơn cử của từng đơn vị chức năng nhà thầu khác nhau, lại còn được những nhà thầu tư vấn và đề xuất kiến nghị giải pháp kiến thiết xây dựng hiệu suất cao nhằm mục đích tiết kiệm chi phí chi phí, thời hạn, công sức của con người nhất hoàn toàn có thể .
Với hàng nghìn công ty kiến thiết xây dựng uy tín, đã có kinh nghiệm tay nghề lâu năm trong nghành thiết kế xây dựng và hồ sơ năng lượng được công khai minh bạch minh bạch, rõ ràng sẽ giúp cho hành khách có thêm cơ sở để tìm được đơn vị chức năng nhà thầu tương thích dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng phòng trọ của mình .
NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
[HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.
Mọi tư vấn được hỗ trợ vốn 100 % bởi Xây Dựng Số .
Thông tin dự án*
Địa điểm dự án
Source: https://hockinhdoanhaz.com
Category: Tin Tức
