Mỗi năm có tới hằng trăm nghìn người đổ về các thành phố lớn để học tập và làm ăn sinh sống. Điều này khiến cho nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Các chủ đầu tư kinh doanh xây nhà trọ luôn mong muốn đem lại lợi ích cao nhất với diện tích đất mình đang có.
Vậy giải pháp nào để ngân sách xây phòng trọ 20 mét vuông, 15 mét vuông, 25 m5 thấp và hoàn toàn có thể đem lại doanh thu cao ? Những kiểu mẫu phong cách thiết kế phòng trọ đẹp nào đang phổ cập lúc bấy giờ ? Ngân sách chi tiêu xây phòng trọ 20 mét vuông khoảng chừng bao nhiêu ?
Bạn hãy cùng Phúc Đạt Door tìm hiểu trong bài viết này nhé!
Contents
I. THIẾT KẾ NHÀ TRỌ MÔ HÌNH KHÉP KÍN
Thiết kế nhà trọ mô hình khép kín
Nhà trọ khép kín là kiểu nhà trọ theo dãy gồm nhiều phòng trọ diện tích từ 10- 25m2, có thiết kế giống nhau để tiết kiệm được giá cho thuê tối đa, sử dụng chung cổng ra vào và không sống chung với chủ.
- Ưu điểm: Dễ dàng thiết kế, xây dựng và quản lí
- Nhược điểm: Cần có diện tích đất rộng
Có 2 dạng phong cách thiết kế nhà trọ cho thuê khép kín thông dụng : phòng trọ cấp 4 có gác lửng và phòng trọ cấp 4 không có gác lửng. Tùy theo bạn muốn làm gác lửng nhằm mục đích mục tiêu gì và đối tượng người tiêu dùng cho thuê có thu nhập như thế nào mà sử dụng những loại vật tư đúc gác khác nhau. Nếu thống kê giám sát kĩ càng bạn sẽ hoàn toàn có thể giảm ngân sách xây nhà trọ và giá cho thuê cũng do đó mà không thay đổi .
Phòng trọ có gác lửng cần bảo vệ có diện tích quy hoạnh đủ lớn nếu không người ở sẽ có cảm xúc rất tù túng, chật hẹp và bí quẩn. Tốt nhất là phong cách thiết kế phòng trọ 20 mét vuông, không nên sử dụng phong cách thiết kế phòng trọ 15 mét vuông gác lửng .
1. Mẫu thiết kế phòng trọ 20m2 bố trí theo phong cách chung cư mini
Phòng trọ được thiết kế theo phong cách chung cư mini
Căn phòng trên với phong cách thiết kế theo phong thái văn minh nội thất bên trong tối giản, tiện nghi tạo một khoảng trống sống tự do tiện lợi không khác gì so với những nhà ở văn minh, việc sử dụng những vách ngăn hoặc tủ kệ để chia khoảng trống không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí diện tích quy hoạnh căn phòng mà còn mang đến sự sang trọng và quý phái và tinh xảo .
Gác lửng là nơi tương thích để làm phòng ngủ cùng với việc sắp xếp một số ít nội thất bên trong không quá to như tủ đầu giường, ghế đặt lọ hoa, tranh vẽ hoặc tivi thư giản, kê sách hoặc kệ để trang trí cũng sẽ góp thêm phần tạo cho bạn một khoảng trống thư giản tuyệt vời. Phía dưới gác là phần khoảng trống dành cho nhà bếp, vệ sinh và phòng khách, bạn hoàn toàn có thể tinh xảo để một chiếc bàn gỗ nhỏ gọn vừa là bàn ăn, vừa là nơi học tập thao tác hoặc tiếp đãi bạn hữu .
Mẫu thiết kế phòng trọ 20m2 đẹp nội thất gọn gàng
Đồng thời để tương thích với tử vi & phong thủy cho nhà tại, ta hoàn toàn có thể sắp xếp phòng trọ 20 mét vuông với chỗ tiếp khách, ngủ, thao tác … cần có rất đầy đủ ánh sáng và thông thoáng tự nhiên, nằm về những vị trí tốt hoặc sắp xếp hoa lá cây cảnh, chậu cá để tăng thêm tính tử vi & phong thủy cho căn phòng. Kiểu phong cách thiết kế phòng trọ 20 mét vuông trên tương thích với những hộ mái ấm gia đình nhỏ, công nhân, nhân viên cấp dưới văn phòng hoặc những ai yêu quý sự đơn thuần nhưng mới lạ, sang chảnh và văn minh .
Hiện nay, những chủ góp vốn đầu tư nhà trọ trong phân khúc tầm trung & hạng sang từ khoảng chừng 3-5 triệu / tháng đã nhận biết và góp vốn đầu tư vật tư nhôm kính như mạng lưới hệ thống cửa chính, hành lang cửa số và tủ nhà bếp cho gia tài của mình. Các khuôn khổ này có giá tiền rất rẻ và giúp tăng chất lượng sống cho khu nhà trọ, từ đó giúp chủ trọ thu được giá thuê cao hơn và mang tính không thay đổi hơn .
Một số hệ sản phẩm nhôm kính có thể áp dụng cho các khu nhà trọ trong cả ba phân khúc giá rẻ, tầm trung & cao cấp.
Cửa nhôm kính giá rẻ cho cửa đi, cửa sổ, cửa toilet (wc)
Hệ thống cửa là phần không hề thiếu, lúc bấy giờ không còn ai sử dụng cửa gỗ, cửa sắt cho nhà trọ vì dễ hư hỏng và độ bền rất thấp. Thay vào đó những hệ cửa nhôm kính hệ 700, hệ 1000 hoặc những hệ nhôm cỏ khác có giá tương tự cửa sắt nhưng cho độ bền và chất lượng sử dụng lên tới 10-20 năm .
Các loại cửa nhôm kính giá rẻ cho phòng trọ tầm trung & cao cấp
Mẫu cửa nhôm hệ 1000 có thể sử dụng cho cửa đi & cửa toilet
Xem báo giá cửa nhôm kính giá rẻ cho nhà trọ – Giảm ngay 5% chỉ áp dụng cho 5 khách xây nhà trọ mỗi tháng
Tủ bếp nhôm kính
Thay vì xây bệ gạch cao để kê bếp gas và những dụng cụ làm bếp, góp vốn đầu tư một mạng lưới hệ thống tủ nhà bếp giá rẻ tầm 2-4 triệu / bộ tủ sẽ giúp bạn tăng giá và tăng chất lượng sống cho căn phòng trọ .
Thiết kế ứng dụng tủ bếp nhôm kính giá rẻ đem lại sự tiện lợi cho phòng trọ
Nhận lắp đặt báo giá tủ bếp nhôm kính trọn gói với chi phí tốt nhất. Bạn hãy xem ngay bảng giá và các loại tủ bếp nhôm giá rẻ.
Tủ quần áo nhôm kính
Đây là giải pháp sửa chữa thay thế tuyệt vời và hoàn hảo nhất cho tủ âm tường ( ngân sách kiến thiết xây dựng cao ), tủ quần áo bằng nhôm kính có giá rất rẻ và mang lại sự thuận tiện cũng như sang trọng và quý phái cho cả khoảng trống phòng trọ .
Mẫu tủ quần áo nhôm kính đẹp giá tốt cho phòng trọ
Tủ quần áo 3 buồng kết hợp mặt nhôm phun sơn trắng và kính gương cho nhà trọ
>>> Xem thêm 10 mẫu tủ quần áo nhôm kính siêu bền sử dụng cho phòng trọ
2. Mẫu trang trí thiết kế phòng trọ 15m2 dành cho nữ sinh viên bánh bèo
Mẫu trang trí thiết kế phòng trọ 15m2 màu hồng kitty dành cho cô nàng bánh bèo
Với những cô nàng bánh bèo xinh xắn hay mơ mộng thì mẫu phong cách thiết kế phòng trọ cho thuê tông màu hồng nhạt sẽ là sự lựa chọn tuyệt đối với sự tích hợp những nội thất bên trong đơn thuần như bàn và ghế học tập, kệ sách, gối tựa, gác lửng tương thích để làm phòng ngủ tích hợp với kệ đồ xung quanh .
Gian nhà bếp với thiết đơn thuần với kệ và móc treo giúp tối giản khoảng trống và khiến căn nhà bếp trở nên ngăn nắp gọn ràng. Dù diện tích quy hoạnh phòng khá nhã nhặn nhưng với phong cách thiết kế trên vẫn không thiếu khoảng trống công dụng thiết yếu cho căn phòng .
Phòng tắm – vệ sinh, bếp, phòng khách, phòng ăn tuy nằm trong cùng trong một khối tuy nhỏ nhưng nhờ sự vay mượn không gian nên vẫn tiện nghi, sang trọng. Với các bạn nữ yêu thích thiên nhiên cây cỏ có thể trang trí thêm những chậu cây nhỏ trên bàn hoặc treo trên cửa sổ không chỉ khiến căn phòng trở nên thoáng mát, mà còn mang tính phong thủy rất cao.
Xem thêm một số mẫu thiết kế phòng trọ 15m2 cho cô nàng bánh bèo bạn nhé!
Mẫu thiết kế nhà trọ đẹp
Mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê màu xanh lá cây cho người yêu thiên nhiên
Thiết kế phòng trọ 15m2 với gác lửng phía trên
Mẫu trang trí phòng trọ màu xanh dương cực kì xinh xắn
Mẫu thiết kế phòng trọ 15m2 sử dụng giấy dán tường pikachu
3. Mẫu phòng trọ có gác lửng được bố trí sắp xếp gọn gàng
Với những ai yêu dấu thẩm mỹ và nghệ thuật muốn khẳng định chắc chắn gu thẩm mỹ và nghệ thuật của bản thân trải qua khoảng trống sống nhưng lại gặp khó khăn vất vả với diện tích quy hoạnh căn phòng hạn hẹp không đủ để bản thân hoàn toàn có thể thỏa sức phát minh sáng tạo thì căn phòng này sẽ tạo cho bạn những ý tưởng sáng tạo tuyệt vời, với những căn phòng có khoảng trống nhỏ hẹp thì những tông màu sáng sẽ giúp bạn ăn gian khá nhiều diện tích quy hoạnh .
Bố trí phòng trọ 20m2 sử dụng nội thất đa năng
Việc sử dụng những loại bàn, ghế, tủ, kệ có bánh xe sẽ giúp bạn thuận tiện quét dọn, vệ sinh, đồng thời với những đồ nội thất bên trong bằng gỗ hoặc nhôm kính giả gỗ sẽ tạo nên sự sang trọng và quý phái văn minh cho căn phòng của bạn, cùng với những nội thất bên trong thường dùng đơn thuần sẽ tạo nên một gian lịch sự và trang nhã, thuận tiện cho những hoạt động giải trí hoạt động và sinh hoạt hằng ngày .
Thiết kế phòng trọ 20m2 với nội thất đa năng
Gác lửng với phong cách thiết kế đơn thuần bằng cách sử dụng giường tầng đa năng với rèm che sẽ mang đến cho bạn một khoảng trống riêng tư để nghỉ ngơi thư giãn giải trí. Việc treo đèn chùm, tranh trong phòng hoặc vẽ chữ thẩm mỹ và nghệ thuật không hề làm mất đi khoảng trống của bạn mà ngược lại với những bức tranh có gam màu sáng thẩm mỹ và nghệ thuật sẽ góp thêm phần tạo nên sự tinh xảo cho căn phòng của bạn, bộc lộ phong thái nghệ thuật và thẩm mỹ của bản thân .
4. Mẫu thiết kế phòng trọ 20m2 dành cho vợ chồng mới cưới
Những cặp đôi mới cưới và chưa có thu nhập không thay đổi nhưng không đủ ngân sách cho những căn hộ cao cấp hạng sang to lớn, nhưng mong ước một khoảng trống hoạt động và sinh hoạt đủ cho cá thể của 2 vợ chồng nhưng vẫn không thiếu tiện lợi, sang chảnh và tân tiến để không phải ngần ngại khi tiếp đón bè bạn .
Căn phòng này sẽ là một gợi ý cho bạn, vẫn với diện tích quy hoạnh của những phòng trọ hoặc căn hộ chung cư cao cấp tầm 20 mét vuông nhưng bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể phong cách thiết kế cho mình một khoảng trống sống không kém gì những nhà ở hạng sang .
Mẫu thiết kế phòng trọ đẹp đầy đủ tiện nghi cho vợ chồng mới cưới
Phòng ngủ được tách biệt trọn vẹn với gác lửng phía trên cùng một số ít nội thất bên trong đơn thuần, bạn cũng hoàn toàn có thể tạo nên sự riêng tư cho riêng mình bằng việc treo màn hoặc tạo vách ngăn. Không gian nhà bếp được tối giản thay thế sửa chữa trọn vẹn bằng kệ và tủ treo tường không những giúp tiết kệm diện tích quy hoạnh mà còn mang lại sự sang chảnh cho căn phòng của bạn .
Thiết kế phòng trọ 20m2 được bố trí nội thất 1 cách gọn gàng
Phòng khách với sự sắp xếp nội thất bên trong một cách hài hòa và hợp lý, khoa học sẽ mang đến cho bạn một khoảng trống phòng khách tiện lợi với tivi vui chơi, bàn và ghế sofa tiếp khách hoặc thư giãn giải trí, bạn cũng hoàn toàn có thể tạo nên sự đặc biệt quan trọng riêng cho căn phòng của mình bằng việc nhấn nhá những bức tranh treo tường hoặc những lọ hoa xung quanh nhà nhằm mục đích tạo một khoảng trống sống tự do hơn .
Nội thất đầy đủ tiện nghi cho vợ chồng
Thiết kế phòng trọ 15m2 sang trọng và đầy đủ tiện nghi
II. THIẾT KẾ NHÀ TRỌ CHO THUÊ MÔ HÌNH CAO TẦNG
Theo tiên chuẩn Việt Nam về nhà ở cao tầng để được được gọi là nhà cao tầng phải có chiều cao từ 9 tầng đến 40 tầng. Còn với diện tích đất, và chiều cao tối đa trong các khu dân cư của bạn thì thường chỉ đươc phép xây từ 3 đến 8 tầng mà thôi. Nên ở đây chúng ta hãy tạm hiểu thiết kế xây nhà trọ cao tầng là các khu nhà trọ có diện tích đất và chiều cao vượt trội hơn các căn nhà phố xung quanh vị trí khu đất, thường giao động trong khoảng 5 đến 8 tầng tùy quy hoạch từng phân khu của từng quận.
- Ưu điểm: Không cần đất có diện tích quá rộng nhưng vẫn xây được nhiều phòng
- Nhược điểm: Đi lại dễ gây tiếng ồn và bất tiện cho các phòng ở mỗi tầng
Đường trước nhà càng lớn càng tốt, tối thiểu phải là hẻm xe hơi. Vì những nguyên do sau : đường lớn nghĩa là lộ giới đường lớn, nhà sẽ được xây cao hơn ; đường lớn luân chuyển vật tư thiết kế xây dựng thuận tiện hơn nên giá kiến thiết xây dựng sẽ rẻ hơn ; đường lớn sau khi khu công trình đi vào hoạt động giải trí khách thuê luân chuyển vật dụng hoạt động và sinh hoạt vào khu nhà trọ thuận tiện hơn .
Diện tích khu đất lớn sẽ là điều kiện kèm theo để được tăng số tầng kiến thiết xây dựng .
Các yếu tố vị trí khu đất có nằm ở những Q. TT thành phố hoặc nằm trên trục đường thương mại cũng tác động ảnh hưởng đến xin phép kiến thiết xây dựng số tầng của khu công trình nhà trọ .
Bảng tiêu chuẩn số tầng và chiều cao công trình theo TCXD Việt Nam
1. Nhà trọ cao tầng có thang máy
Nhà trọ cao tầng có thang máy
Khi bạn xây nhà trọ cao tầng liền kề từ 5 tầng trở lên bắt buộc tòa nhà phải có thang máy vì khách không hề ngày nào cũng phải leo 5 lầu để được về với căn phòng yêu quý của mình được. Điều đó nghĩa là bạn hoàn toàn có thể cho thuê giá bằng nhauở tổng thể những tầng, thậm chí còn càng lên cao giá thuê phòng càng cao vì yên tĩnh hơn. Thang máy còn xử lý được yếu tố luân chuyển vật dụng đồ vật khi khách chuyển đến ở lần đầu nữa, căn nhà càng có nhiều tiện ích giá trị sẽ càng ngày càng tăng .
2. Nhà trọ cao tầng không có thang máy
Nếu bạn dự tính xây nhà trọ cao tầng liền kề không thang máy thì bạn chỉ nên xây chừng dưới 5 tầng, vì nếu bạn xây cao tầng liền kề nhưng không có thang máy sẽ rất phiền phức cho việc đi lại, do đó, bạn chỉ hoàn toàn có thể cho thuê với giá thấp hoặc rất khó để cho thuê. Điều này hiển nhiên sẽ không đem lại doanh thu tốt cho việc kinh doanh thương mại của bạn .
3. Nhà trọ cao tầng kết hợp các dịch vụ kinh doanh khác
Khi số lượng phòng đủ lớn, nghĩa là số lượng người sinh sống trong khu nhà trọ lớn, sẽ là thời cơ để kinh doanh thương mại thêm những dịch vụ đi kèm hoặc cho thuê những phòng mặt tiền tầng trệt giá sẽ rất cao vì tận dụng được nguồn khách có sẳn cho tòa nhà để kinh doanh thương mại những ngành : quán café, quầy tạp hóa, dịch vụ giặt ủi, … hoặc café Rooftop đang rất thông dụng ở những Q. TT Tp. HCM, TP.HN .
Quán cafe trên mái đang là xu hướng khá nổi bật ở các quận trung tâm Tp. HCM. Vừa tận dụng được khoảng sân rộng vừa có nguồn khách có sẵn trong khu nhà trọ.
Bạn có thể tận dụng sân thượng của nhà trọ cao tầng để làm nơi giặt ủi chung. Vừa tiết kiệm được chi phí xây dựng phòng giặt, vừa tiết kiệm được việc trang bị mỗi phòng 1 máy giặt
Tận dụng sân thượng để kinh doanh hồ bơi cũng là một ý tưởng không hề tồi chút nào!
Một cửa hàng tạp hóa trên sân thượng cũng rất phù hợp cho mô hình cho thuê nhà trọ kết hợp kinh doanh
Trồng rau sạch và bán cho các phòng trọ cho thuê của mình cũng là một ý tưởng kinh doanh sáng tạo đấy bạn nhé!
MỘT SỐ LƯU Ý ĐỂ XÂY DỰNG NHÀ TRỌ VỚI CHI PHÍ THẤP:
- Màu sắc phòng trọ: Nên dùng các màu sắc sáng để giúp không gian phòng trọ trông rộng rãi và bớt ngột ngạt hơn.
- Nền nhà phòng trọ: Nên lát những mẫu gạch đơn giản, sạch sẽ; không nên dùng loại gạch trắng vì qua thời gian sẽ bị xỉn màu, như vậy phòng trọ của bạn sẽ trông bị cũ đi rất nhiều. Bạn cũng có thể dùng loại gạch fake gỗ để căn phòng thêm phần đẳng cấp.
Nền nhà phòng trọ
- Ánh sáng phòng trọ: Nên thiết kế cửa sổ ở mỗi phòng trọ để không khí tràn vào phòng, vừa mát mẻ vừa giảm được các mùi hôi khó chịu.
Cửa mở quay Nhôm Xingfa của Phúc Đạt Door- Hotline: 0938 305 070
Cửa mở quay Nhôm Xingfa của Phúc Đạt Door- Hotline: 0938 305 070
Cửa sổ mở quay Nhôm Xingfa của Phúc Đạt Door- Hotline: 0938 305 070
Cửa sổ mở hất Nhôm Xingfa của Phúc Đạt Door
Cửa sổ mở hất Nhôm Xingfa của Phúc Đạt Door
Hiện nay ngoài nhu yếu lớn về số lượng nhà trọ cho người thu nhập trung bình và sinh viên thì nhu yếu về chất lượng nhà trọ cũng là điều cấp thiết không kém. Một khu nhà trọ chất lượng, đồng nghĩa tương quan với việc chất lượng sống cao, nhiều người ở hơn và giá trị doanh thu mà bạn thu lại sẽ nhanh hơn .
Tuy nhiên, không nhất thiết phải sử dụng vật liệu, nội thất chất lượng cao cấp thì nhà trọ mới chất lượng, vì đầu tư như này chi phí đội lên rất cao. Thay vào đó bạn có thể chọn các loại vật liệu nhôm kính vừa rẻ, chất lượng cao & độ bền lên tới 10-20 năm khai thác như cửa nhôm kính cho cửa đi, cửa sổ, tủ bếp nhôm kính, tủ quần áo nhôm kính…
Việc đầu tư này vừa giúp giảm chi phí đầu vào, lại tăng chất lượng cho nhà trọ, giúp bạn cho thuê với giá cao hơn.
Cửa nhôm kính hệ 1000 giá rẻ cho nhà trọ
Tủ góc bếp sơn giả vân gỗ cho phòng trọ vừa đẹp, sang & tiện lợi
Có mẫu tủ quần áo nhôm kính giá rẻ này trong nhà trọ của mình – Phúc Đạt cam đoan bạn sẽ cho thuê được với giá cao hơn
- Giải quyết được vấn đề giữ xe: Thông thường sẽ có 2 giải pháp cho vấn đề giữ xe. Hoặc là bạn liên kết với bãi đậu xe gần nhà. Hoặc là bạn có thể nghĩ đến phương án xây hầm hoặc bán hầm, toàn bộ tầng hầm dùng để xe. Tính trung bình một phòng 2 người ở, như theo ví dụ 36 phòng trên và 5 phòng tầng trệt, tổng lượng xe của nhà xấp xỉ 82 chiếc vừa đủ cho diện tích một tầng hầm. Tuy đơn giá xây hầm có phần nhỉnh hơn giá trên các tầng trên nhưng giá trị căn nhà sẽ tăng gấp nhiều lần vì giải quyết được vấn đề chỗ đậu xe.
Tầng hầm giúp giải quyết triệt để vấn đề chỗ đậu xe nhà trọ cao tầng
- Giải quyết được vấn đề an ninh: Vấn đề an ninh hiện nay hiện đang là vấn đề nhức nhối nhất trong kinh doanh nhà trọ. Nếu bạn không tạo ra được sự an tâm cho người thì sẽ rất khó để nhanh chóng thu được lợi nhuận. Để đảm bảo được sự riêng tư và an toàn cho các phòng. Bạn phải lưu ý:
- Có hệ camera quan sát từng tầng
- Có hệ thống PCCC tốt, đảm bảo an toàn
- Xây dựng tường dày, chất lượng cao
- Cửa phòng cách âm, có khóa bảo đảm
Cửa nhôm chất lượng cao Phúc Đạt Door- Hotline: 0938 305 070
Phúc Đạt Door hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp cho các bạn có những thông tin bổ ích để xây dựng được nhà trọ kinh doanh vừa tiết kiệm được chi phí tối ưu nhất, vừa đảm bảo và hài lòng khách sử dụng nhất. Chúc các bạn thành công và đừng quên liên hệ với Phúc Đạt Door để nhận được tư vấn miễn phí về cửa ra vào, cửa sổ Nhôm- Kính chất lượng cao bạn nhé!
Bạn hãy chia sẻ bài viết này trên Facebook để lưu lại và đem cơ hội đầu tư đến cho bạn bè, người thân của mình nhé.
Nếu bạn đang sẵn sàng chuẩn bị xây nhà trọ kinh doanh thương mại và tìm đơn vị chức năng kiến thiết xây dựng, tổng thầu nhôm kính chất lượng. Bạn hãy gọi ngay cho Phúc Đạt để nhận tư vấn, chúng tôi sẽ dành cho bạn cả ngày để đưa ra những hướng đi thích hợp và bạn trọn vẹn không bắt buộc phải đặt dịch vụ của chúng tôi .
Bạn hãy gọi ngay để Phúc Đạt giúp bạn giám sát ngân sách tối ưu nhất nhé .
Xem báo giá lắp đặt ưu đãi sản phẩm cửa nhôm kính Xingfa cho phòng trọ hạng sang, bền bỉ, đẹp và chi phí hợp lý.
Source: https://hockinhdoanhaz.com
Category: Tin Tức
