Báo giá thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc nhà ở

Bởi hockinhdoanhaz
Trên thị trường lúc bấy giờ có rất nhiều những đơn vị chức năng tư vấn phong cách thiết kế. Tuy nhiên chọn đơn vị chức năng nào để phong cách thiết kế và đơn giá phong cách thiết kế nhà, phong cách thiết kế nội thất bên trong là bao nhiêu là hợp lý. Hôm nay Nhà đẹp sẽ san sẻ với những bạn 1 bài viết về bảng làm giá phong cách thiết kế của công ty Nhà đẹp chúng tôi. Để những bạn hoàn toàn có thể nắm rõ hơn được về đơn giá này nhé. Đơn giá của chúng tôi gần như là đơn giá phong cách thiết kế rẻ nhất trên thị trường lúc bấy giờ .
Các bạn có biết vì sao lại có khái niệm phong cách thiết kế nhà và phong cách thiết kế kiến trúc ? Khái niệm phong cách thiết kế nhà là một danh từ chung trong đó gồm có 2 phần chính đó là phong cách thiết kế kiến trúc và phong cách thiết kế nội thất bên trong. Vì thế trong bài viết tôi cũng phải chia ra rất rõ ràng để những bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm cho rõ. Trong bài viết này chúng tôi chỉ trình làng tới những bạn làm giá dịch vụ phong cách thiết kế kiến trúc và dịch vụ phong cách thiết kế nội thất bên trong của công ty nhà đẹp. Để phân làm những loại nhà để làm giá chúng tôi xin được phân loại như sau :

Bảng báo giá thiết kế ngoại thất, thiết kế kiến trúc

Bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế ngoại thất của công ty Nhà đẹp
Bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế ngoại thất của công ty Nhà đẹp

Ghi chú chung cho báo giá thiết kế ngoại thất

  • Giá trị hợp đồng thiết kế nhà tối thiểu 10 triệu (Khi diện tích thiết kế nhỏ các bạn có thể để giá trị tối thiểu của hợp đồng là 10 triệu)
  • Giá trị hợp đồng tối thiểu của nhà thờ họ là 20 triệu/1 hợp đồng.
  • Gói thiết kế cao cấp dành cho kiểu nhà hiện đại là 200.000/1m2. Gói này khác so với các gói thiết kế khác và sẽ làm việc trực tiếp với chủ trì thiết kế.
  • Đơn giá trên là đơn giá thiết kế nhà, giá thiết kế nội thất bằng thiết kế nhà. Tổng giá trị thiết kế nhà và nội thất là 240.000 vnđ/1m2.
  • Trường hợp khách hàng yêu cầu làm dự toán tính thêm 10.000 vnđ/1m2 xây dựng
  • Trường hợp muốn làm riêng kiến trúc, kết cấu hoặc điện nước các bạn áp dụng bảng tính giá trên.
  • Trong đó hồ sơ bao gồm: Kiến trúc, kết cấu, điện nước. Nếu bạn không biết hồ sơ thiết kế gồm những gì các bạn có thể tham khảo bài viết: Danh mục hồ sơ thiết kế kiến trúc của chúng tôi
  • Nếu làm dự toán thì tính thêm 10.000 vnđ
  • Trường hợp khách hàng cần tính kết cấu và điện nước thì yêu cầu khách hàng cung cấp 3D và cung cấp hồ sơ kiến trúc file cad thì mới có thể tính được kết cấu điện nước nhé.

Ví dụ cách tính giá thiết kế ngoại thất

Các bạn có thể tham khảo ví dụ minh họa dưới đây để có thể hiểu được cách tính giá thiết kế cho căn nhà của mình nhé.

  • Ví dụ 1: Nếu bạn cần thiết kế 1 căn nhà cấp 4 có diện tích là 60m2 theo phong cách hiện đại thì chi phí thiết kế cho căn nhà là: 60×150.000 = 9.000.000 vnđ (chín triệu việt nam đồng). Như vậy giá trị hợp đồng thấp dưới 10 triệu đồng vì thế bắt buộc các bạn phải sử dụng gói thiết kế là 10 triệu của công ty nhà đẹp.
  • Ví dụ 2: Nếu bạn cần thiết kế nhà hiện đại có diện tích là 100m2 thì đơn giá thiết kế sẽ là: 100×150.000 = 15.000.000 vnđ (Mười lăm triệu việt nam đồng)
  • Ví dụ 3: Nếu bạn cần thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển diện tích 1 tầng là 8x12m, chúng ta sẽ có tổng diện tích xây dựng là 8x12x3=288 m2. Đơn giá thiết kế 200.000 vnđ chúng ta sẽ có tổng số tiền cần thiết kế là: 288×200.000 = 57.600.000 vnđ (Năm mươi bảy triệu sáu trăm nghìn việt nam đồng)
  • Ví dụ 4: Nếu bạn muốn thiết kế nhà thờ họ có kích thước là 6×6, chúng ta sẽ có diện tích thiết kế là: 36×500.000 = 18.000.000 vnđ. Gói thiết kế nhà thờ thấp hơn 20 triệu việt nam đồng vì vậy nếu thiết kế nhà thờ các bạn phải kí hợp đồng nhỏ nhất là 20 triệu.
  • Ví dụ 5: Nếu khách hàng yêu cầu thiết kế 1 căn nhà biệt thự 2 tầng có diện tích sàn 100m2/1 sàn. Tổng diện tích sàn xây dựng là 200m2. Chúng ta sẽ có vài trường hợp như sau:
  • Trường hợp 1: Khách hàng yêu cầu thiết kế mặt bằng và 3D cho căn nhà, cách tính giá như sau: Các bạn có thể hỏi khách làm làm nhà theo phong cách nào, sau đó đối chiếu trong mục 11 và tính giá. Giả sử khách hàng chỉ cần làm 3D và mặt bằng thôi thì giá như sau: 200×75.000 = 15.000.000 vnđ
  • Trường hợp 2: Khách hàng cần làm phần kiến trúc tức là hồ sơ bao gồm phần kiến trúc cùng với 3D ngoại thất của nhà. Các bạn có thể áp dụng đơn giá ở mục 7 ta có: 200×120.000 = 24.000.000 vnđ
  • Trường hợp 3: Khách hàng đã có kiến trúc và chỉ cần làm kết cấu hoặc điện nước chúng ta sẽ áp dụng mục 8 hoặc 9 sẽ có: 200×15.000.000 = 3.000.000 vnđ

Gói thiết kế cao cấp bao gồm những gì?

Đối với những người mua cần thiết kế gói phong cách thiết kế hạng sang thì thời hạn phong cách thiết kế tối thiểu gấp 2-3 lần so với những gói phong cách thiết kế thông thường khác. Ngoài những hồ sơ thường thì như những gói phong cách thiết kế trên thì trong gói phong cách thiết kế này người mua sẽ được xem thêm video, thời hạn xem video sẽ tùy thuộc vào quy mô của khu công trình. Thời lượng video từ 3-5 phút cho mỗi khu công trình
Báo giá thiết kế nhà đẹp
Báo giá thiết kế nhà đẹp

Báo giá thiết kế nội thất

Phần nhà và phần phong cách thiết kế nội thất bên trong là khác nhau cho nên vì thế cần phải phân ra, vì có nhiều người hiểu nhầm phần phong cách thiết kế nhà và phần phong cách thiết kế nội thất bên trong cùng trong đơn giá là 150.000 vnđ / 1 mét vuông. Vì vậy những bạn cần đọc kĩ nhé, một chút nữa tôi sẽ lấy ví dụ đơn cử cho những bạn để cùng tìm hiểu thêm cho kĩ hơn .

Diện tích xây dựng  Thiết kế nội thất
hiện đại
 Nội thất tân
cổ điển
Nội thất
cổ điển 
Dưới 60m2 150.000 200,000 250,000
80-300m2 150.000 200,000 250,000
300-500 150.000 200,000 250,000
Trên 500m2 150.000 200,000 250,000

Bảng báo giá thiết kế nội thất nhà ở, chung cư, biệt thự, nhà phố….

Ghi chú : Hợp đồng phong cách thiết kế nội thất bên trong tối thiểu cũng là 10 triệu việt nam đồng / 1 hợp đồng phong cách thiết kế .

Ví dụ: Và bây giờ tôi xin lấy ví dụ như sau cho các bạn có thể hiểu cho rõ hơn nhé. Giả sử bây giờ bạn có ý định xây một căn biệt thự có diện tích là 100m2, gồm 2 tầng. Tổng diện tích xây dựng cả 2 tầng là 200m2. Chúng ta sẽ có như sau:

  1. Đơn giá thiết kế phần hồ sơ kiến trúc nhà là 150.000 vnđ/1m2. Thế nên giá thiết kế nhà là: 150.000 x 200 = 30.000.000 vnđ
  2. Đơn giá thiết kế nội thất là 150.000 vnđ/1m2. Thế nên giá thiết kế phần nội thất là: 150.000 x 200 = 30.000.000 vnđ
  3. Tổng giá trị phần thiết kế nhà và nội thất là: 60.000.000 vnđ ( Sáu mươi triệu Việt Nam đồng)

Đây là một ví dụ đơn thuần thôi, nên những bạn chỉ cần quan tâm một chút ít tất cả chúng ta tránh nhầm lẫn nhé. Như thế những bạn cũng hoàn toàn có thể hiểu rõ hơn được và hoàn toàn có thể tự tính cho căn nhà của mình .
Sau khi những bạn đã biết được đơn giá phong cách thiết kế những bạn chưa biết sẽ phải khởi đầu hay cách làm như thế nào. Các bạn hãy tìm hiểu thêm quy trình tiến độ phong cách thiết kế của Nhà đẹp nhé .

Bảng báo giá thiết kế theo hình thức các loại nhà

Trên đây là phần phân loại làm giá phong cách thiết kế theo kiến trúc, trong phong cách thiết kế tất cả chúng ta có rất nhiều những loại nhà khác nhau thế nên chúng tôi xin làm giá đơn cử cho những bạn như sau để những bạn tìm hiểu thêm .

Stt Các loại nhà ở  Kiến trúc   Kết cấu   Điện nước 
1 Thiết kế nhà cấp 4 120.000 15,000 15,000
2 Biệt thự vườn 1 tầng 120.000 15,000 15,000
3 Nhà biệt thự 2 tầng 120.000 15,000 15,000
4 Nhà biệt thự 3 tầng 120.000 15,000 15,000
5 Nhà phố 2 tầng 120.000 15,000 15,000
6 Nhà phố 3 tầng 120.000 15,000 15,000
7 Thiết kế nhà phố 4 tầng 120.000 15,000 15,000
8 Nhà phố 5 tầng 120.000 15,000 15,000
9 Biệt thự tân cổ điển 170.000 15,000 15,000
10 Thiết kế nhà xưởng 40,000 15,000 15,000
11 Thiết kế khách sạn 120.000 15,000 15,000
12 Thiết kế sân vườn 50.000    
13 Thiết kế biệt thự cổ điển 200,000 25,000 25,000

Bảng báo giá thiết kế cho các loại nhà

Bảng làm giá này là tôi bóc tách từng phần trong một bản vẽ phong cách thiết kế vì có nhiều người mua chỉ cần làm giá phong cách thiết kế kiến trúc hoặc có người chỉ cần làm cấu trúc và điện nước mà thôi. Nếu những bạn vẫn chưa hiểu yếu tố thì hoàn toàn có thể liên hệ với Nhà đẹp để được tương hỗ thêm cho những bạn nhé. Nếu những bạn vẫn còn lăn tăn không biết quyết định hành động thế nào những bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thêm bài viết : Nên thuê công ty phong cách thiết kế hay Kiến trúc sư phong cách thiết kế

Hồ sơ thiết kế bao gồm những gì?

Hồ sơ phong cách thiết kế đã được chúng tôi trình diễn khá khá đầy đủ trong 1 bài viết khác, tuy nhiên trong bài viết này chúng tôi xin ra mắt lại sơ bộ để những bạn hoàn toàn có thể hiểu nhé. Hồ sơ phong cách thiết kế gồm có 5 phần chính như sau :

  • Phối cảnh 3D nội thất và ngoại thất theo yêu cầu của khách hàng
  • Hồ sơ thiết kế kiến trúc
  • Hồ sơ thiết kế kết cấu
  • Hồ sơ thiết kế điện nước
  • Hồ sơ dự toán (theo yêu cầu từng nhà)

Phối cảnh 3D là gì? Đây là toàn bộ những hình ảnh bên trong và bên ngoài của công trình mà các bạn có thể thấy rất phổ biến trên thị trường.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc: Bao gồm khá nhiều các bản vẽ nhỏ như mặt bằng nội thất, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết thang, chi tiết trang trí, chi tiết vệ sinh…. Đại khái số lượng hồ sơ khoảng 30-60 bản tùy vào quy mô của công trình.

Hồ sơ thiết kế kết cấu: Đây là toàn bộ các thứ liên quan tới sắt thép và bê tông trong công trình, chi tiết móng, mặt bằng móng, chi tiết cổ cột, cột, dầm và chi tiết các sàn. Trong phần hồ sơ này có bảng thống kê chi tiết số lượng thép, chiều dài các thanh và quy cách thép. Số lượng khoảng 30-60 bản tùy theo công trình.

Hồ sơ thiết kế điện nước: Là toàn bộ những thứ liên quan tới điện và nước, trần, đèn… Trong bản vẽ này cũng thống kê khá rõ ràng số lượng, quy cách từng cái để các bạn cùng xem. Số lượng 20-50 bản vẽ nhỏ tùy theo quy mô của công trình.

Hồ sơ dự toán: Là phần tính toán thống kê khối lượng, đơn giá và tính ra thành tiền. Trong dự toán sẽ ghi chi tiết và khá rõ ràng.


Danh mục bản vẽ thiết kế tham khảo gồm kiến trúc, kết cấu và điện nước.

Bạn có chăm sóc đến : Nhà phố 2 tầng

Các lưu ý khi thuê thiết kế nhà ở

Cả đời có khi tất cả chúng ta cũng chỉ hoàn toàn có thể làm được 1 căn nhà hoặc nhiều thì cũng chỉ vài căn. Thế nên đây là một việc rất quan trọng cho 1 cá thể hay 1 mái ấm gia đình thế nên việc lựa chọn 1 đơn vị chức năng tư vấn phong cách thiết kế rất quan trọng. Nhiều người đều rất thích nhìn mẫu sản phẩm bằng giá và chỉ cần giá rẻ thì đều hoàn toàn có thể gật đầu được. Thực tế thì giá tiền phong cách thiết kế được quyết định hành động bởi khá nhiều và đa phần là : Chất lượng hồ sơ, chất lượng mẫu sản phẩm trong đó gồm có cả kinh nghiệm tay nghề và dịch vụ đi kèm. Các bạn hoàn toàn có thể hiểu được mẫu sản phẩm phong cách thiết kế nhà sẽ gồm có những thứ như sau :

  • Chất lượng hồ sơ
  • Chất lượng sản phẩm
  • Kinh nghiệm trong nghề
  • Dịch vụ đi kèm khi thiết kế

Chất lượng hồ sơ là như thế nào?

Một bộ hồ sơ khá đầy đủ thì phải biểu lộ được rõ rất đầy đủ những thông số kỹ thuật và được đo lường và thống kê cẩn trọng. Lấy ví dụ việc thuê 1 người có ít kinh nghiệm tay nghề phong cách thiết kế thì việc sắp xếp công suất sử dụng sẽ không được khoa học, sử dụng phi lí. Đó là chưa kể nếu giám sát cấu trúc lại không bảo vệ, lại lấy kinh nghiệm tay nghề ra để vẽ đó mới là cái nguy hại nhất. Kết cấu là bộ xương sống của căn nhà do đó tất cả chúng ta phải đo lường và thống kê cho cẩn trọng để bảo vệ tuổi thọ và chất lượng khu công trình. Trong vài trường hợp nhiều người không giám sát thì cứ tăng lên thật nhiều để cho bảo vệ hơn dẫn tới tiêu tốn lãng phí vật tư của chủ nhà .

Chất lượng sản phẩm

Sản phẩm có chất lượng nhìn từ bên ngoài, hình thức và bên trong đều khác nhau. Công năng khoa học hợp lý, tối ưu diện tích quy hoạnh đó cũng là một phần chất lượng của loại sản phẩm. Đây cũng là phần mà không phải ai cũng hoàn toàn có thể nhìn ra được những bạn nhé .

Kinh nghiệm trong nghề

Kinh nghiệm sẽ giúp chúng ta xử lí các tình huống phát sinh và đưa ra phương án giải quyết. Nếu không có kinh nghiệm thì những tình huống đó sẽ không xử lí được dẫn tới việc làm chậm tiến độ, gây ức chế cho gia chủ. Nói chung là trong nghề xây dựng này có rất nhiều thứ phát sinh mà chúng ta cần phải giải quyết các bạn ạ. Đó là chưa kể trong bộ hồ sơ chúng ta cũng đã thể hiện được phần kinh nghiệm của mình rồi nhé.

Dịch vụ đi kèm thiết kế

Nhiều người phong cách thiết kế giá rẻ nhưng đến khi chủ nhà cần tương hỗ thì biến mất. Đó là chưa kể những bạn làm với cá thể làm giá rẻ thì việc tiền mất tật mang là không hề tránh khỏi. Thế nên việc lựa chọn đơn vị chức năng phong cách thiết kế nào đó là quyết định hành động của bạn. Tôi cũng chỉ khuyên những bạn tất cả chúng ta đừng tiết kiệm chi phí vài triệu hay vài chục nghìn để nhận lấy những loại sản phẩm kém chất lượng mà thôi .

Các công trình nhà đẹp đã thiết kế

Cuối cùng là phần quan trọng chính là trình làng tới những bạn những mẫu nhà mà chúng tôi đã phong cách thiết kế để những bạn hoàn toàn có thể xem mẫu sản phẩm đơn cử nhé
nha-cap-4-100m2-04-NDNC4120
Tư vấn thiết kế mẫu nhà cấp 4 100m2 tại Nam Định NDNC4120

Các mẫu nhà cấp 4
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng
Biệt thự 2 tầng hình chữ L


Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển NDBT3T16
Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Ngoài những loại sản phẩm này ra còn có rất nhiều những mẫu phong cách thiết kế khác nhé những bạn. Tôi chỉ đăng lên mấy mẫu gần đây mới phong cách thiết kế thôi. Các bạn muốn xem thêm hoàn toàn có thể xem tại trang chủ của nhà đẹp nhé : Các bạn hãy liên hệ với Nhà đẹp để được những Kiến trúc sư của chúng tôi tương hỗ tư vấn cho nhé. Xin cám ơn và hẹn gặp lại những bạn

You may also like

Để lại bình luận