Nhà 1 trệt 1 lầu có thể coi là mẫu nhà đơn giản nhất được khá nhiều gia đình lựa để xây dựng ở cả thành phố và các vùng quê. Với một mức chi phí eo hẹp 300 triệu thì nhiều người thắc mắc rằng có thể xây nhà 1 trệt 1 lầu được không. Và câu trả lời là hoàn toàn có thể, nếu như biết cách cân đối tài chính và cân nhắc giá cả nguyên vật liệu. Vậy thì lý do gì mà xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu là điều có thể thì mời bạn theo dõi tiếp bài viết này nhé, sẽ có khá nhiều tip hay ho dành riêng cho bạn đó.
Contents
Thiết kế ngôi nhà theo phong cách tối giản
Điều đâu tiên khi xây nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu bạn cần làm là thiết kế mẫu nhà mà mình thích, tuy nhiên vì ngân sách xây nhà dưới 300 triệu nên bạn sẽ không hề thuê phong cách thiết kế riêng được vì ngân sách thuê phong cách thiết kế là rất lớn. Vậy nên bạn sẽ phải lên mạng và khám phá nhiều mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn thuần nhưng phải đủ tiêu chuẩn đẹp và sang chảnh. Nghe có vẻ như hơi khó nhưng thực ra không hề khó nếu bạn chịu khó tìm hiểu thêm. Thông thường thì xây nhà 1 trệt 1 lầu tầm 300 triệu thì mẫu nhà ống hay chữ L là mẫu đơn giản dễ xây và ngân sách thấp, sẽ được nhiều người lựa chọn. Tuy là những mẫu khá phổ cập như vậy nhưng nếu khôn khéo biến tấu, phong cách thiết kế và thêm những cụ thể đặc biệt quan trọng phía mặt tiền thì ngôi nhà của bạn cũng vẫn sẽ bộc lộ được đậm chất ngầu của gia chủ, sang trọng và quý phái và xinh xắn .
(Ảnh: xaydungkimanh)
Căn nhà nên sắp xếp 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, một phòng ăn, có giếng trời gần cầu thang và ban công trên tầng 2 để ngắm cảnh và lấy hết được ánh sáng tự nhiên. Tầng một nên để một khoảng chừng sân nhỏ trước nhà để xe và là bậc thềm để đi vào phòng khách, sau đó là phòng ăn và phòng nhà bếp liên thông với nhau, đón gió từ cửa chính vào, sau cuối là một Tolet sau nhà bếp. Tầng 2 có 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, một phòng vệ sinh chung và một vệ sinh riêng, có ban công thoáng rộng để phơi đồ, quần áo .
( Ảnh : internet )
Xây nhà 1 trệt 1 lầu chi phí 300 triệu theo nhà ống hoặc chữ L thì bạn nên tối giản các chi tiết trang trí bên ngoài mặt tiền, nên thiết kế căn nhà theo hình khối sắc nét, vuông thành sắc cạnh thì căn nhà sẽ trở nên gọn gàng, sang trọng và không hề gây cảm giác rối mắt. Với một căn nhà 1 trệt 1 lầu tầm 300 triệu thì phương án tốt nhất là nên sử dụng mái tôn, vừa tiết kiệm chi phí và đầy đủ hết công năng, mái tôn thiết kế theo hình mái Thái cũng là một gợi ý không tồi cho gia chủ. Vừa đỡ tốn chi phí vừa chống thấm dột, ẩm mốc cho cả căn nhà do mái Thái dốc nên thoát nước cực kì tốt.
( Ảnh : wedo.vn )
Ngoài việc giám sát cẩn trọng về phong thái kiến trúc của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu, việc làm chọn nội thất bên trong hay cách bài trí những căn phòng cũng là một điều vô cùng quan trọng và đáng được chú ý, chăm sóc. Với những căn nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu thì nội thất bên trong cần được sắp xếp đơn thuần nhưng vẫn phải bảo vệ rất đầy đủ công suất và tiện lợi ấm cúng cho mọi thành viên trong mái ấm gia đình. Bạn nên dùng kính để phong cách thiết kế cửa chính và hành lang cửa số cho căn nhà 1 trệt 1 lầu vì cửa kính làm tăng thêm độ thoáng rộng cho căn nhà lại vừa giúp căn nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên nhất, như vậy thì vừa tốt cho sức khỏe thể chất những thành viên trong mái ấm gia đình, không ảnh hưởng tác động đến thị lực vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí được tương đối ngân sách tiền điện mỗi tháng cho gia chủ .
( Ảnh : wedo.vn )
Nội thất như kệ, tranh, giường, tủ bàn và ghế cũng nên chọn những phong cách thiết kế mẫu mã đơn thuần nhất, tránh chi tiết cụ thể rườm rà và nên chọn tông màu sáng rất sang trọng và quý phái. Để tiết kiệm chi phí ngân sách bạn nên chọn những mẫu bàn và ghế giường tủ làm bằng gỗ công nghiệp, vừa bảo vệ tính thẩm mỹ và nghệ thuật nhưng lại vừa rẻ, đẹp và sang chảnh. Gía của những mẫu gỗ công nghiệp thì rẻ hơn gỗ tự nhiên nhưng vẫn bảo vệ được tính nghệ thuật và thẩm mỹ và đồ bền .
Lựa chọn phương án xây dựng phù hợp để xây nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu
Bên cạnh việc lựa chọn kĩ càng phong thái kiến trúc cho căn nhà xinh xắn của bạn thì còn vô số điều bạn cần đo lường và thống kê kĩ như diện tích quy hoạnh xậy dựng, lựa chọn nội thất bên trong … Vì ngân sách thiết kế xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu hạn hẹp trong tầm 300 triệu nên bạn cần giám sát sao cho khoa học và hài hòa và hợp lý. Sau việc lựa chọn kiểu nhà bạn định xây thì bước tiếp theo bạn nên xác lập cả diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng sao cho tương thích với mảnh đất bạn đang có và ngân sách 300 triệu. Nếu ở thành phố đất chật người đông thì xậy nhà ống một trệt một lầu là giải pháp tối ưu nhất, những ở nông thôn thì đất được tự do hơn nên bạn cần xây nhà tương thích với số thành viên trong mái ấm gia đình để tránh tiêu tốn lãng phí vật tư và diện tích quy hoạnh đất. Nếu như nhà có người già thì bạn nên sắp xếp phòng ông bà ở tầng 1 và gần Tolet cho tiện cho việc đi lại .
Lựa chọn một giải pháp phong cách thiết kế tương thích với nhu yếu sử dụng. ( Ảnh : namlongcons.com )
1. Lựa chọn vật tư, vật tư thiết kế xây dựng hài hòa và hợp lý, tránh gây tiêu tốn lãng phí
Công việc lựa chọn vật tư xây nhà 1 trệt 1 lầu có ý nghĩa rất quan trọng khi chi phí xây dựng dưới 300 triệu. Vậy nên để tiết kiệm chi phí thì chúng tôi khuyên bạn nên chọn vật liệu giá bình dân nhưng vẫn đảm bảo được tính bền, đẹp như kính, mái tôn, gạch men bóng… Những loại vật liệu này tuy rẻ nhưng có đọ bền trên 10 năm nên bạn cũng phải lo lắng về chất lượng của căn nhà. Tuy rằng chi phí bị giới hạn nhưng bạn cũng k nên quá chắt bóp mà mua vật liệu không tốt sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như tính mạng của cả gia đình. Lời khuyên cho bạn là nên mua vật liệu ở những đại lý gần nhà để tiết kiệm chi phí vận chuyển, hoặc nên tham khảo ý kiến của người thân để biết được chính xác giá cả nguyên vật liệu, tránh mua hàng kém chất lượng mà giá thành cao.
Bố trí phòng trong nhà sao cho hài hòa và hợp lý vừa bảo vệ sử dụng được tối đa khoảng trống trong căn nhà vừa bảo vệ sử dụng được vừa đủ công suất của những phòng. Thiết kế sắp xếp những phong sao cho logic và tiện sử dụng cho những thành viên trong mái ấm gia đình :
– Phòng khách:
Phòng khách là căn phòng quan trọng của căn nhà nên phong cách thiết kế căn phòng này cần được chú ý quan tâm và chăm chút cẩn trọng. Thông thường thì một phòng khách có diện tích quy hoạnh tối thiểu khoảng chừng 15 mét vuông ~ 30 mét vuông, gần cửa ra vào và mái hiện của căn nhà. Phần cửa của phòng khách bạn nên dùng kính hoặc của gỗ công nghiệp vừa bền, rẻ, đẹp, size rộng 1.2 m và cao 2.2 m là tương thích. Thiết kế thêm 2 hành lang cửa số ở hai bên hông phòng khách. Tông màu sơn và nội thất bên trong của căn phòng cũng nên chọn màu sáng hoặc tông xám để căn phòng trở nên sang trọng và quý phái, hoặc màu gỗ cũng xinh xắn và ấm cúng .
– Phòng ăn + bếp:
Bếp vừa tích hợp bàn ăn luôn là sự lựa chọn hoàn hảo nhất cho mọi căn nhà chứ không chỉ mỗi mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, không chỉ có vậy vì ngân sách xây số lượng giới hạn 300 triệu nên đây là điều thực sự thiết yếu. Phòng nhà bếp của căn nhà 1 trệt 1 lầu nên có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 12 ~ 15 mét vuông. Gian nhà bếp nên được phong cách thiết kế có hành lang cửa số thông hơi phía sau để tránh mùi thức ăn bám vào trong nhà và phòng khách, căn nhà bếp nên thoáng mát thật sạch ngăn nắp để người nấu không cảm thấy nóng nực và ngột ngạt khi nấu ăn. Kệ để bát thì phong cách thiết kế trên tường giúp căn nhà bếp của bạn không bị eo hẹp và tối ưu hóa được diện tích quy hoạnh hoạt động và sinh hoạt chung. Bàn ăn được kê giữa phòng và nên sử dụng bàn gỗ và nhựa vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách lại vừa sang xịn mịn miễn chê .
– Phòng ngủ:
Phụ thuộc vào sô thành viên trong mái ấm gia đình để sắp xếp phòng ngủ hài hòa và hợp lý. Ví dụ như nhà bạn có ít thành viên thì cũng chỉ nên có 2 phòng ngủ hoặc đông thành viên thì hoàn toàn có thể là 3 đến 4 phòng ngủ. Phòng ngủ của trẻ con hay cá thể ngủ một mình thì chỉ nên có tối đa 8 mét vuông, còn phòng người lớn tầm 15 mét vuông. Phòng của ông bà già nên để tầng trệt cho tiện đi lại .
Phòng thao tác thì hoàn toàn có thể có hoặc không vì thường thì mọi người hay thao tác luôn trong phòng ngủ, tiện nghi và tiết kiệm chi phí diện tích quy hoạnh. Không gian của phòng ngủ nên phong cách thiết kế gam màu ấm như vàng, đỏ … để tạo cảm xúc ấm cúng và thư giãn giải trí cho gia chủ .
– Khối WC:
Phòng vệ sinh thì bạn hoàn toàn có thể xây khép kín với căn phòng ngủ hoặc tách rời ra ở dưới tầng trệt cho thuận tiện, diện tích quy hoạnh căn phòng này xê dịch từ 4 ~ 5 mét vuông .
Tính toán chi phí cụ thể cho căn nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu
Với ngân sách 300 triệu cho một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu thì diện tích hợp lý nhất là 60 mét vuông. Thường theo kinh nghiệm tay nghề sẽ có khoảng chừng 3 giải pháp cho bạn lựa chọn :
- Nguyên vật liệu bạn tự tìm hiểu giá cả và tự mua, còn nhân công bạn thuê ngoài toàn bộ.
- Thuê những đơn vị thi công và thiết kế phần thô.
- Thuê trọn gói từ thiết kế thi công và nội thất.
.jpg)
Bật mí cách tính ngân sách thiết kế xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu giá rẻ chỉ với 300 triệu .
Nhưng với mầu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu thì phương án 1 là hoàn hảo cho bạn. Với mức chi phí nguyên vật liệu khoảng 4 triệu/m2 thì bạn tiêu tốn 240 triệu cho căn nhà 60m2, còn lại 60 triệu thuê nhân công. Đó là mức chi phí hợp lý nhất cho căn nhà của bạn. Để giảm bớt chi phí nguyên vật liệu nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng tốt thì bạn nên tự tìm hiểu giá cả nguyên vật liệu ở những đại lý gần nhà nhất, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển và nên tham khảo ý kiến của người thân để có những sự lựa chọn tốt nhất cho bạn.
Xây nhà 1 trệt 1 lầu với 300 triệu bây giờ không còn là việc quá khó khan hay xa tầm với, điều cần thiết là bạn cân đối được tài chính đến đâu và mức độ tìm hiểu của bạn sâu đến đâu, việc quan trọng nhất là chọn lựa những mẫu nội thất phù hợp với căn nhà.
Như vậy, hoàn toàn có thể thấy 300 triệu so với Ngân sách chi tiêu thị trường như lúc bấy giờ thì thật sự rất khó để bạn hoàn toàn có thể chiếm hữu một căn nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu. Chắc chắn trong quy trình thiết kế xây dựng và xây đắp sẽ rất nhiều yếu tố phát sinh và bạn phải sẵn sàng chuẩn bị tâm ý cho việc thêm ngân sách trong quy trình kiến thiết xây dựng. Theo như chúng tôi thấy, tốt nhất bạn nên dư giả ngân sách hơn một chút ít để chiếm hữu một ngôi nhà như mong ước .
Có thể bạn muốn xem : Những chú ý quan tâm vàng khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 200 triệu
Source: https://hockinhdoanhaz.com
Category: Tin Tức
