Thiết kế nhà tiền chế khung thép trong những năm trở lại đây rất được ưa chuộng & chiếm được nhiều thiện cảm của các chủ đầu tư. Bằng những thanh thép chắc khỏe, và được gắn kết với nhau để tạo dựng lên 1 ngôi nhà mang đến sự đột phá trong kiến trúc. Chi phí xây nhà tiền chế sẽ tiết kiệm hơn so với nhà truyền thống bằng xi măng cốt thép. Do vậy chi phí xây nhà tiền chế 30m2 nhỏ gọn và thanh thoát hết bao nhiêu tiền chúng ta cùng đi tìm hiểu bài viết nhà tiền chế từ 30 triệu đến 100 triệu nhé.
Contents
Mẫu nhà tiền chế 30m2 từ 30 triệu đến 100 triệu là như thế nào?
Chắc hẳn trong chúng ta nếu những chủ đầu tư chưa có sự am hiểu về thị trường kiến trúc thì quan niệm nhà tiền chế vẫn còn mơ hồ. Còn đối với các chủ đầu tư có những kiến thức nhất định về mẫu thiết kế nhà này chắc không còn xa lạ với kiểu nhà tiền chế hiện nay. Trước hết để hiểu được khái niệm nhà tiền chế 30m2 là gì thì chúng ta cần phải biết nhà tiền chế là như thế nào?
Nhà tiền chế hay còn được gọi khác là nhà khung thép tiền chế. Là loại hình kiến trúc thi công xây dựng nhà ở, hàng quán, nhà yến,… với nguyên liệu chính là thép. Nguyên liệu thép được qua quá trình chế tạo & lắp đặt theo đúng quy trình của bản kiến trúc mà chủ đầu tư hay KTS đã được chỉ định theo mẫu có sẵn.
Quá trình để tạo ra một ngôi nhà tiền chế theo yêu cầu của chủ đầu tư khi hoàn chỉnh thì cần phải trải qua ba giai đoạn cơ bản đó là : Giai đoạn một cho khởi đầu của căn nhà là thiết kế, giai đoạn thứ 2 cần đến độ chuyên nghiệp, lành nghề đó là giai đoạn gia công cấu kiện & giai đoạn yêu cầu độ khó & kĩ thuật cao nhất là giai đoạn lắp dựng tại công trình. Toàn bộ phần gia công, cấu kiện của căn nhà tiền chế dù lớn hay nhỏ đều được thực hiện tại xưởng. Do đó mà giai đoạn lắp dựng tại công trình rất nhanh chóng không mất nhiều thời gian, nguyên liệu như kiểu nhà truyền thống.
Khi đã hiểu về ngôi nhà tiền chế, nói cách khác dễ hiểu hơn là nhà được xây dựng bằng khung thép. Thì chúng ta đã hình dung được phần nào về loại nhà tiền chế 30m2. Đó là một căn nhà được xây dựng trên lô đất đã chuẩn bị sẵn của chủ đầu tư có diện tích là 30m2. Căn nhà tiền chế 30m2 cũng như những ngôi nhà tiền chế khác được cấu tạo từ khung cột kèo bằng thép & đồng thời kết hợp với 1 số nguyên liệu khác để hoàn thiện ngôi nhà.
Chi phí thi công xây nhà tiền chế 30m2 có thể bạn chưa biết?
Đối với những đôi vợ chồng trẻ mới ra ở riêng, đặc biệt là ở tại khu vực nông thôn kinh tế chưa có tiền lực vững mạnh để thi công xây một ngôi nhà lớn, trên 1 diện tích lớn. Vậy với một lô đất có diện tích là 30m2 chi phí xây nhà tiền chế hết bao nhiêu tiền vẫn là điều băn khoăn của khá nhiều người. Đặc biệt là những đôi vợ chồng trẻ đang muốn có 1 căn nhà nhỏ, tiết kiệm chi phí 1 cách tối ưu nhất.
Trong trường hợp bạn có 1 lô đất với diện tích là 30m2 bạn hoàn toàn có thể thiết kế các mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp, nhẹ nhàng và thanh thoát. Tùy thuộc vào tài chính của gia đình để bạn có thể chọn lựa mẫu nhà tiền chế nhỏ 1 tầng hay 2 tầng sao cho phù hợp. Nhưng có lẽ điều bạn đang cảm thấy phân vẫn lớn nhất khi quyết định thi công xây nhà tiền chế 30m2 đó là với số tiền hiện có của gia đình thì bạn có thể thi công xây nhà tiền chế như thế nào? hình thức ra sao? Để vừa tiết kiệm chi phí vừa sở hữu 1 ngôi nhà đáp ứng đầy đủ công năng. Để giải quyết băn khoăn này của rất nhiều chủ đầu tư thì bạn có thể tham khảo cách tính chi phí xây nhà tiền chế 30m2 như sau:
Một căn nhà tiền chế có diện tích là 30m2 đây là diện tích tương đối nhỏ lên chi phí xây dựng cho căn nhà thép tiền chế theo đó mà cũng khá thấp. Đặc biệt lại thiết kế theo hình thức nhà thép tiền chế lại càng tiết kiệm cho gia chủ. Để xây dựng một căn nhà tiền chế 30m2 hiện nay thì đơn giá xây dựng cho phần thô giao động từ khoảng 2.500.000 VNĐ/m2 cho đến 3.500.000 VNĐ/m2.
Chi phí sẽ thay đổi khi các chủ đầu tư chọn lựa hình thức trọn gói bao gồm cả phần thô & phần hoàn thiện. Tuy nhiên mức báo giá này chưa bao gồm chi phí trang trí nội thất như bàn ghế, kệ, tủ cho các loại phòng chức năng…cho căn nhà báo giá thi công xây nhà tiền chế dao động khoảng từ 2.000.000 VNĐ/m2 đến 6.500.000 VNĐ/m2.
Tuy nhiên mức làm giá trên đây của công ty chúng tôi cũng chỉ mang đặc thù để quý chủ góp vốn đầu tư tìm hiểu thêm. Vì ngân sách thiết kế kiến thiết xây dựng một ngôi nhà tiền chế 30 mét vuông còn có sự đổi khác lên xuống dựa vào giá của nguyên vật liệu của thị trường của thị trường. Đặc biệt là nguyên vật liệu thép loại vật tư được dùng đa phần nhất của một ngôi nhà tiền chế. Hơn nữa cùng là thép những cũng có sự chện lệch về giá .Ngoài ra còn phụ thuộc vào vào những yếu tố khác như vị trí, địa hình của lô đất phẳng phiu hay cần phải tôn tạo, đầm nền, và kè đá cho chắc như đinh. Và mẫu mã, phong thái phong cách thiết kế cũng khác nhau thì ngân sách xây đắp cũng khác nhau. Nhưng với cách tính mức giá sát nhất này bạn cũng hoàn toàn có thể tự mình đo lường và thống kê được khoảng chừng ngân sách để có sự sẵn sàng chuẩn bị tốt nhất cho căn nhà tiền chế 30 mét vuông của mái ấm gia đình mình .
Chia sẻ bí quyết xây nhà tiền chế 30m2 từ 30 triệu đến 100 triệu rẻ nhất
Với lô đất nhỏ gọn 30m2 để tiết kiệm được chi phí xây dựng 1 cách tối ưu nhất cho các đôi vợ chồng trẻ ra ở riêng thì bạn có thể tham khảo 1 số bí quyết xây nhà tiền chế rẻ của chúng tôi như sau:
Thứ nhất là cần lựa chọn 1 lô đất dù chỉ 30 mét vuông nhưng cần thuận tiện để xây nhà và bảo vệ cho khu công trình nhà ở trọn đời của mái ấm gia đình bạn. Khi mua đất bạn cần quan tâm lựa chọn những mảnh đấy vuông vắn, cao ráo, phẳng phiu tránh những khi vực ngập úng, nền thấp là bạn phải bỏ ra 1 khoản tiền lơn để tôn đất, đầm nền mà vẫn không bảo vệ được độ bảo đảm an toàn khi sử dụng, vì với những nền đất yếu liên tục xảy ra hiện tượng kỳ lạ sụt lún. Khi đi mua đất bạn nhờ những người có am hiểu về địa chất đi cùng nên lựa chọn những mảnh đất thịt, có tầng địa chất chắc như đinh .
Thứ hai là khâu cũng rất quan trọng quyết định đến việc bạn thi công xây nhà giá rẻ hay không? Đó chính là khâu chọn lựa nguyên vật liệu mà ở đây chủ yếu là thép. Khi chọn lựa bạn cần chú ý để tiết kiệm chi phí 1 cách tối đa nhất đó là cần phải tính toán trước số vật liệu sẽ dùng để tránh tình trạng dư thừa. Cần chọn những thương hiệu mua thép uy tín như loại thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Miền Nam, hay Thép Pomina, công ty thép Việt Nam… Khi mua hàng bạn cần kiểm tra chứng nhận chất lượng sản phẩm theo tiêu chuẩn ISO để bảo đảm tiêu chuẩn tuyệt đối khi xây nhà. Cần tham khảo giá trên thị trường để đưa ra quyết định hợp lý nhất. Mỗi đơn vị công ty dù có uy tín nhưng giá thành đều khác nhau.
Thứ 3 để có được tuyệt kỹ thiết kế xây nhà giá rẻ bạn cần lựa chọn được 1 nhà thầu giá rẻ nhưng cần bảo vệ chất lượng khu công trình. Với 1 ngôi nhà tiền chế chỉ với 30 mét vuông thì bạn cũng không nhất thiết phải lựa chọn một nhà thầu quá lớn vì sẽ ảnh hưởng tác động đến ngân sách cao, tiền nhân công lớn .Một điều đáng chú ý quan tâm khi bạn thao tác với nhà thầu là cần bạc kĩ lưỡng, cả hai bên thống nhất về giá. Về thời hạn xây đắp cho đến khi hoàn thành xong. Nhà thầu phải bảo vệ không phát sinh ngân sách trong quy trình thiết kế xây dựng. Phải bảo vệ quá trình khu công trình đúng theo hợp đồng. Vì khi không đưa ra khoản này phía nhà thầu kiến thiết xây dựng sẽ lê dài tiến trình, ôm đồm 1 lúc quá nhiều khu công trình. Khi chậm quy trình tiến độ thì theo đó mà ngân sách phát sinh cũng kéo theo đó mà tăng lên .
Cuối cùng là chia sẻ của công ty chúng tôi về cách chọn công nhân. Như các bạn đã biết thông thường nhân công sẽ là khâu phía các nhà thầu xây dựng tự lo theo nguyên tắc nhất định từ phía nhà thầu xây dựng. Tuy nhiên để xây nhà tiền chế 30m2 giá rẻ thì bạn chỉ cần thuê công nhân phía nhà thầu đến lắp ghép. Còn khâu dọn dẹp, bày trí nội thất bạn hãy tận dụng nguồn công nhân của gia đình, bạn bè trong phạm vi mình có thể làm. Đây cũng là 1 cách để bạn có thể tiết kiệm chi phí khi xây nhà tiền chế 30m2.
Một số mẫu nhà tiền chế giá đẹp rẻ khác
Với những chia sẻ của công ty chúng tôi về việc thi công nhà tiền chế dưới 30 triệu 30m2. Hi vọng rằng với những chia sẻ về cách tiết kiệm & cách tính này của chúng tôi sẽ giúp quý khách có được ngôi nhà tiền chế vừa đẹp vừa rẻ.
5
/
5 ( 6000 bầu chọn )
Source: https://hockinhdoanhaz.com
Category: Tin Tức
